Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.932766, 21.013450

Zadębie, gmina Prażmów
numery ewidencyjne 27/6, 27/12-33

Media
prąd - w ulicy
woda - projektowana sieć

Wymiary
55m x 640m

Teren o powierzchni około 3,5ha podzielony na działki budowlane. Całość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.

Ustalenia planu:

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację:
- maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego,
- sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej;
b) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01;
c) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,3;
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 60%;
e) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% w stosunku do powierzchni działki budowlanej;
f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 10 metrów, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów, maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna;
h) zadaszenia zabudowy w formie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 20 o -45 o ;
i) rodzaj i kolorystyka dachu - dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w kolorach: ceglastym i brązowym oraz odcieniach szarości z wykluczeniem kolorów jaskrawych;
j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień;
j) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 1200 m 2 ;
k) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 18 m.

Na terenie z oznaczeniem 3MNU i 4MNU obowiązują powyższe ustalenia, dodatkowo możliwość lokalizowania zabudowy usługowej.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo